Văn phòng hạng B là gì? Các tiêu chí xếp hạng văn phòng hạng B

Trên thị trường, các văn phòng dùng để cho thuê được chia làm nhiều loại khác nhau. Tùy theo chất lượng và giá cả mà chúng ta có cao ốc văn phòng hạng A, hạng B, hạng C. Nếu phòng hạng A là loại phòng cao cấp được các chủ đầu tư lớn lựa chọn. Phòng hạng C phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ. Thì phòng hạng B được hầu hết các doanh nghiệp lựa chọn để đặt văn phòng. Vậy, văn phòng hạng B là gì? Tiêu chí nào dùng để xếp hạng văn phòng hạng B? Tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây.

Văn phòng hạng B là gì? Các tiêu chí xếp hạng văn phòng hạng B

Văn phòng hạng B là gì? 

Chắc chắn bạn đã nghe thấy cụm từ văn phòng hạng B, khi muốn tìm kiếm thuê văn phòng cho doanh nghiệp của mình. Tuy nhiên, để định nghĩa đúng và đủ khái niệm văn phòng hạng B thì không phải ai cũng làm được. Khác với văn phòng hạng A, đẹp sang trọng đặt ở vị trí trung tâm với giá cả đắt đỏ. Hay văn phòng hạng C, nhỏ có chất lượng kém và thường xuyên xuống cấp. Thì văn phòng hạng B được xem là sự lựa chọn lý tưởng. 

Văn phòng cho thuê hạng B là những tòa nhà giá cả hợp lý, có thể nằm ở vị trí cách xa trung tâm thành phố nhưng điều kiện cơ sở vật chất, hạ tầng và giao thông thuận lợi. Bên cạnh đó, văn phòng thuộc hạng B đáp ứng không gian làm việc vô cùng chuyên nghiệp, kiến trúc xây dựng luôn đạt chuẩn.

Vì những tiện ích tuyệt vời mà văn phòng hạng B mang lại, khiến rất nhiều công ty và doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn loại văn phòng này. Không chỉ dừng lại ở đó, văn phòng thuộc hạng B có giá rẻ hơn rất nhiều văn phòng hạng A. Chính vì vậy, sở hữu văn phòng hạng B sẽ giúp công ty của bạn tiết kiệm được một khoản chi phí đắt đỏ cho việc thuê mặt bằng đấy. Hãy liên hệ với chúng tôi nếu bạn muốn sở hữu một trong những văn phòng thuộc hạng B sang trọng và phù hợp với khả năng tài chính của mình nhé.
 

Các tiêu chí xếp loại văn phòng hạng B

Trên thực tế thì các văn phòng thuộc hạng B trên cả nước hoặc thế giới không có một tiêu chuẩn sẵn nào để xếp loại. Hầu hết các văn phòng sẽ được đánh giá dựa trên tiêu chuẩn của những đơn vị hàng đầu thế giới về quản lý văn phòng.

Dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp những thông tin tổng hợp các tiêu chuẩn văn phòng hạng B chung nhất để bạn tham khảo.

Vị trí

Khác với văn phòng hạng A có vị trí nằm ở mặt tiền trung tâm thành phố. Văn phòng hạng B không bắt buộc điều này. Có những văn phòng có thể nằm ở ngoại thành các quận huyện. Tuy nhiên, điều bắt buộc của các tòa nhà hạng B đó là điều kiện giao thông. Tại các văn phòng này, phải đảm bảo mật độ giao thông thuận lợi, thông thoáng nhất, đảm bảo di chuyển dễ dàng.

Hệ thống kiến trúc, xây dựng và quản lý

Đối với những tòa nhà dùng để cho thuê văn phòng thuộc hạng B, phải được các đơn vị tham gia thiết kế, xây dựng và quản lý đạt tiêu chuẩn quốc tế. Nếu là tòa nhà được những đơn vị địa phương nhận xây dựng thì cũng phải đảm bảo có giấy chứng nhận đạt chuẩn.
 

Văn phòng thuộc hạng B được xây dựng và thiết kế hiện đại

Bên cạnh đó, lối thiết kế của văn phòng phải hiện đại, đáp ứng tối đa những yêu cầu về không gian, kết hợp giữa sự thoải mái và tiện lợi cho người sử dụng. Hệ thống điều hòa, thông gió luôn đảm bảo việc kiểm soát độ ẩm tốt nhất. Ngoài ra, hệ thống an ninh, quản lý luôn túc trực hằng ngày. Bắt buộc có các CCTV tại những địa điểm quan trọng trong tòa nhà. Nhân viên ra vào đều sử dụng thẻ.

Diện tích

Các tòa nhà văn phòng hạng B phải có tổng diện tích sàn tối thiểu là 20.000m2 và trung bình mỗi khu vực làm văn phòng có diện tích từ 500 cho đến 1.000m2. Đây là diện tích quy định chung của các văn phòng thuộc hạng B, vừa đảm bảo thông thoáng vừa đủ thoải mái về không gian cho người sử dụng.

Trần nhà của văn phòng có độ cao là 2,5m trở lên, chịu lực tốt từ 300kg/m2. Không gian của căn phòng là không gian mở, không có vách cứng để ngăn chia, sử dụng lưới cột phải lớn hơn 6x6m. 

Tiền sảnh và hành lang

Đối với tòa nhà hạng này, tiền sảnh và phòng chờ bắt buộc phải rộng hơn 3m, với thiết kế sang trọng và hiện đại. Bên cạnh đó, chất liệu xây dựng và nội thất trưng bày tại tiền sảnh phải đảm bảo cao cấp nhất. 1,8m là tiêu chuẩn hành lang để xếp hạng của văn phòng hạng B, đảm bảo thông thoáng, đầy đủ ánh sáng và không khí được lưu thông tốt nhất. Cho Thuê Tòa nhà

Nội thất

Khác với văn phòng hạng A, nội thất văn phòng hạng B được lắp đặt sao cho tận dụng được tối đa nhất mọi không gian và diện tích làm việc. Mỗi khu vực văn phòng có cửa ra vào rộng tối thiểu là từ 900m trở lên. Ngoài ra, vách ngăn giữa các khu vực phải được làm từ 100% là thạch cao.

Dịch vụ tiện ích bên trong văn phòng

Đối với văn phòng hạng B, dịch vụ tiện ích phải luôn được đảm bảo từ internet, điện, điện thoại, thang máy, toilet cho đến điều hòa không khí. Tất cả đều được trang bị đầy đủ và hiện đại nhất. Internets phải có tốc độ đường truyền ổn định với băng thông rộng. Công suất tối thiểu của điện phải đảm bảo từ 25 Watt/m2, điện được bảo trì thường xuyên và phải trang bị máy phát điện dự phòng.

Bên cạnh đó, văn phòng hạng B phải trang bị thang máy hiện đại, sức chứa từ 12 đến 16 người với thời gian di chuyển ngắn và tốc độ nhanh nhất. Toilet trang bị nội thất đạt tiêu chuẩn 4 sao. Hệ thống điều hòa được lắp đặt để đảm bảo không khí thoáng mát nhất ngay cả trong mùa hè nóng nực.

Nội thất hiện đại, tiết kiệm không gian làm việc

Văn phòng hạng B sở hữu những tiện ích tuyệt vời cùng giá cả phải chăng, phù hợp với khả năng tài chính của rất nhiều doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ. Thuê được văn phòng thuộc hạng B sẽ giúp cho công ty của bạn tiết kiệm được một khoản chi phí khổng lồ. Nếu có nhu cầu thuê văn phòng để đặt giao dịch cho công ty mình thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Chắc chắn những yêu cầu của bạn sẽ được đáp ứng nhanh chóng và đầy đủ nhất.

Quý Khách hàng có nhu cầu cần thông tin tòa nhà văn phòng cho thuê hoặc ký gửi cho thuê văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh hãy liên hệ:

VNREAL JSC

Địa chỉ: 142 Hoa Lan, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TPHCM

Điện thoại: 02835176058 - Hotline: 0979771188 - MST: 0305573911

Email: info@vanphongchothue.vn

Website: https://vanphongchothue.vn