Các cách phân biệt văn phòng cho thuê hạng A, B, C

Văn phòng là phòng làm việc của một cá nhân hoặc tập thể nào đó, vị trí là một phòng hoặc toà nhà mà trong đó mọi người sẽ làm việc cùng nhau. Được bố trí, sắp xếp và cung cấp đầy đủ các cơ sở vật chất nhằm phục vụ cho công việc. Trong văn phòng các nhân viên sẽ tiến hành làm các công tác như đối nội, đối ngoại quản lý khách hàng, ngân sách và nguồn nhân lực. Việc phân biệt được tòa nhà hay văn phòng cho thuê hạng A, B, C theo chuẩn mực quốc tế, sẽ. Bộ tiêu chuẩn này là cần thiết cho tất cả các bên tham gia thị trường từ các đơn vị thiết kế, nhà thầu xây dựng, chủ đầu tư, tư vấn bất động sản, khách thuê văn phòng hạng A  ...



Những tiêu chí so sánh tòa nhà văn phòng hạng A, B, C
1.         Vị trí
2.         Giao thông
3.         Tầng hầm và chỗ đỗ xe
4.         Chất lượng xây dựng, hoàn thiện mặt ngoài tòa nhà.
5.         Chất lượng xây dựng, hoàn thiện bên trong.Chiều cao trần
6.         Cửa sổ và chiếu sáng tự nhiên
7.         Hệ cột
8.         Thang máy
9.         Hệ thống phòng cháy chữa cháy
10.       Hệ thống camera giám sát
11.       Sóng di động trong tòa nhà, số lượng nhà mạng
12.       Công suất máy phát điện dự phòng
13.       Khách thuê cùng tầng và khách thuê trong tòa nhà
14.       Các dịch vụ an ninh, vệ sinh, lễ tân
15.       Đơn vị quản lý
16.       Tiện ích trong tòa nhà và các khu vực xung quanh như café, ăn trưa, phòng hội thảo, ATM
17.       Tòa nhà văn phòng hay tòa nhà hỗn hợp các chức năng
18.       Chủ sở hữu
19.       Năm hoàn thành và đưa vào khai thác (Độ cũ mới của tòa nhà)
 
Dưới đây là bảng tiêu chí xếp hạng tòa nhà được MRF tổng hợp lại dựa trên những phân tích của 5 đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu, gồm CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, Jones Lang LaSalle và Knight Frank.


 
 
 
 
Để biết thêm nhiều thông tin chi tiết về các tin tức hay về văn phòng cho thuê, bất động sản vui lòng xem thông tin tại chuyên trang văn phòng cho thuê:   https://www.vanphongchothue.vn