Tổng quan tòa nhà văn phòng SU17 Building

​

 

TỔNG QUAN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG SU17 BUILDING

 

Thị trường văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận luôn nhộn nhịp và nhận được sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp. Tòa nhà văn phòng SU17 Building đi vào hoạt động sẽ cung cấp lượng lớn diện tích văn phòng cho thuê quận phú nhuận trong năm 2020. 

 

1. Vị trí tòa nhà SU17 Building 

 

Tòa nhà SU17 Building tọa lạc tại địa chỉ 05 Hồ Biểu Chánh, Phường 12, Quận Phú Nhuận, TP.HCM, thuộc khu vực trung tâm hành chính quận Phú Nhuận (bên cạnh UBND, Chi cục thuế Quận Phú Nhuận), khu vực tập trung nhiều tòa nhà cho thuê văn phòng thuộc trục đường Nguyễn Văn Trỗi kết nối từ trung tâm TP.HCM đến sân bay Tân Sơn Nhất. Thuận tiện lưu thông qua các quận 1, 3, Bình Thạnh, Tân Bình, Gò Vấp, Quận 10 và sân bay Tân Sơn Nhất.
 

Vị trí tòa nhà SU17 Building

 

2. Quy mô và diện tích cho thuê văn phòng tòa nhà SU17 Building

 

Tòa nhà gồm 02 tầng hầm giữ xe, 01 tầng trệt và 11 tầng lầu làm văn phòng cho thuê. Tổng diện tích sàn xây dựng ~ 2,900m2 + 630 m2 hầm. Trong đó:
 

 

 

Tầng	DTXD(m2)	DT net(m2)
Tầng 1	185.00	125.00
Tầng 2	272.00	218.00
Tầng 3	272.00	218.00
Tầng 4	272.00	218.00
Tầng 5	272.00	218.00
Tầng 6	272.00	218.00
Tầng 7	272.00	218.00
Tầng 8	272.00	218.00
Tầng 9	207.00	155.00
Tầng 10	207.00	155.00
Tầng 11	207.00	155.00
Tầng 12	193.00	137.00
Tổng	2,903.60	2,253.00

 

 

 

 

Thời gian dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng: Tháng 01/2020.

Mặt bằng văn phòng tòa nhà SU17 Building

 

3. Các trang thiết bị của SU17 Building:

 

SU17 Builing được xây dựng và thiết kế theo chuẩn văn phòng hạng B, tất cả các trang thiết bị văn phòng đều được chủ đầu tư là công ty Cổ Phần SU17 lựa chọn kỹ lưỡng và có yêu cầu cao về kỹ thuật.

- Xây dựng mới 100% với trang thiết bị nội ngoại thất cao cấp.

- Độ cao tầng: 2,6m.

- Máy phát điện dự phòng 24/7 đáp ứng 100% công suất hoạt động của tòa nhà.

- Hệ thống PCCC tự động, đạt tiêu chuẩn cao. Đầu tư sẵn phòng đệm thang máy với vách kính chống cháy đạt chuẩn EI45.

- Hệ điều hòa không khí trung tâm hàng đầu của Nhật Bản - Panasonic, siêu tiết kiệm điện năng với hệ thống cấp khí tươi tự nhiên đủ chuẩn văn phòng cao cấp.

- Hệ nhôm kính cao cấp ngoại nhập.

- Trang bị sẵn hệ thống cáp quang từ điểm đấu nối của các nhà mạng đến từng tầng.

- Trang bị đầy đủ hệ thống đèn chiếu sáng đủ chuẩn của văn phòng làm việc.

- Trang bị sẵn hệ thống kiểm soát ra vào (access control) trong thang máy.

- 02 thang máy tốc độ cao nhãn hiệu thuộc top 3 hàng đầu thế giới hiện nay – Schindler

- 02 thang thoát hiểm.

- 02 hầm để xe.

- Trang thiết bị vệ sinh cao cấp TOTO

- Lễ tân tòa nhà tầng trệt.

- Camera giám sát 24/7.

- Bảo vệ 24/7.
 

4. Giá cho thuê và các điều kiện thuê văn phòng tại tòa nhà SU17 Building:

 

- Gía cho thuê: 22 USD/ m2 net sử dụng/ tháng (khoảng từ 15,3 USD/m2 sàn xây dựng), chưa bao gồm VAT. Gía cố định 2 năm đầu, tăng không quá 10%/ năm kể từ năm thứ 3.

- Gía dịch vụ quản lý: 3 USD/ m2/ tháng, chưa bao gồm VAT.

- Phí ngoài giờ

• 500.000 VNĐ/ giờ làm thêm/ tầng.

• Xe qua đêm: 30.000 VNĐ/ xe máy, 200.000 VNĐ/ ô tô

- Đặt cọc: 3 tháng, hợp đồng tối thiểu 3 năm. Thời gian Fix out: 1-3 tuần (tùy theo diện tích thuê).

- Phí gửi xe máy: 150.000 đồng/ chiếc/ tháng, chưa bao gồm VAT. Xe ô tô: phí theo lượt.

- Gía điện: theo giá Điện lực + hao hụt 5% theo đồng hồ riêng.

- Nước: miễn phí.

- Thanh toán: thanh toán đầu mỗi kỳ 3 tháng (1 quý). Ký hợp đồng và thanh toán bằng tiền VNĐ theo tỷ giá bán ra của Ngân hàng Ngoại Thương tại thời điểm ký hợp đồng.
 

Vẻ hiện đại, sang trọng của tòa nhà SU17 Building
 

5. Các dịch vụ quản lý tòa nhà SU17 Building.

 

SU17 Building được vận hành và quản lý chuyên nghiệp, phí quản lý bao gồm các dịch vụ sau:

- Máy phát điện dự phòng;

- Hệ thống PCCC;

- Dịch vụ thang máy;

- Kiểm soát ra vào thang máy;

- Lễ tân của tòa nhà;

- Làm vệ sinh, chống mối mọt và chiếu sáng cho các khu vực chung;

- Dọn rác khu vực chung, thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng từng tầng.

- Vệ sinh môi trường xung quanh tòa nhà.

- Diệt côn trùng định kỳ.

- Nước sử dụng trong khu vực vệ sinh và tòa nhà

- Làm vệ sinh, bảo dưỡng các cửa sổ và tường ngoại thất;

- Cung cấp và bảo trì Bảng hướng dẫn;

- Dịch vụ vệ sinh Nhà vệ sinh nam, nữ tại mỗi tầng;

- Bảo trì các thiết bị và máy móc trong các khu vực chung và tòa nhà.

- Lương và chi phí cho phòng quản lý;

- Bảo vệ tòa nhà 24/7;

- Chiếu sáng cho Bãi Đậu Xe;

- Xử lý nước thải.

- Quyền ra vào ngoài giờ làm việc bình thường.

- Bảng tên công ty tại sân mặt tiền.
 

Vnreal - Đơn vị cho thuê văn phòng tại SU17 Building
 

6. Đơn vị quản lý cho thuê văn phòng tại SU17 Building

​

Tòa nhà SU17 Building đi vào hoạt động sẽ cung cấp một lượng lớn diện tích văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận, phần nào giải quyết tình trang khan hiếm về nguồn cung văn phòng hiện nay. Quý doanh nghiệp liên hệ công ty Cổ Phần Vnreal, hotline 0979771188 để được tư vấn, nhận thông tin chi tiết, xem mặt bằng văn phòng và thực hiện các thủ tục thuê văn phòng nhanh nhất

 

 

Bài viết khác

• TOP 10+ Mẫu Ghế Văn Phòng Được Yêu Thích Nhất tại Nội thất Zear.

• The Privia Khang Điền Bình Tân - Dự án nổi danh đại lộ Đông Tây

• Những tính năng nổi bật của ghế Sihoo V1 mà bạn chưa biết

• Cách Lựa Chọn Bất Động Sản Phù Hợp Để Đầu Tư

• Tổng quan dự án Masteri Thảo Điền Quận 2

• Top 10+ mẫu bàn sofa ấn tượng - noithatiris.vn

• Hướng dẫn cách setup phòng họp đạt chuẩn, bắt kịp xu hướng hiện đại

• Có nên thuê căn hộ opal boulevard không?

• Dự án Grand Sentosa - Sự lựa chọn đẳng cấp châu âu, nâng tầm chất lượng sống

• Grand Sentosa Novaland - Dự án mang phong cách thời thượng, đẳng cấp