Tòa nhà The Address Phú Nhuận

Mã BĐS: 1304
Số tầng: 14
Diện tích sàn: 196 m²
DT Cho thuê 37-48-51-60-196 m²
Phí quản lý: 4 USD
VAT: 10%
Phí gửi ôtô: 100 USD
Phí gửi xe máy: 8 USD
Giá cập nhật: 03/05/2023

26 USD/m2

Đăng ký đi xem

5/5 - 4 Bình chọn - 3641 Lượt xem

Đang cho thuê

Lưu ý: Giá và diện tích cho thuê sẽ thay đổi theo thời gian và nhu cầu. Vui lòng liên hệ 0979771188 để cập nhật thông tin mới nhất.

TỔNG QUAN VỀ TÒA NHÀ THE ADDRESS

Tên tòa nhà The Address	Hướng toà nhà Đông Bắc
Vị trí tòa nhà 89 Phan Đình Phùng, phường 12, Quận Phú Nhuận, Thành Phố Hồ Chí Minh	Số thang máy 2 thang khách, 1 thang hàng
Xếp Hạng văn phòng Văn phòng hạng C+	Máy phát điện Hệ thống máy phát điện tự động, cung cấp 100% công suất cho tòa nhà
Quy mô tòa nhà 2 hầm, 1 trệt, 11 lầu, sân thượng	Hệ thống PCCC Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động
Diện tích sàn 200 m/sàn	Hệ thống điện lạnh Hệ thống điện lạnh trung tâm
Độ cao trần Trần thạch cao 2,65m	Thang thoát hiểm 1 thang trong, 1 thang ngoài trời
Nền Nền bê tông	Giờ làm việc 8h - 18h thứ 2- thứ 6, 8h-12h thứ 7

GIÁ THUÊ, ĐIỀU KIỆN THUÊ VÀ CÁC CHI PHÍ LIÊN QUAN ĐẾN TÒA NHÀ THE ADDRESS

Giá Thuê 26 $/m/tháng	Tiền điện lạnh Tính theo công suất tiêu thụ
Phí quản lý 4 $/m/tháng	Tiền điện sử dụng Tính theo công suất tiêu thụ
Thuế VAT Chưa bao gồm 10%	Thời gian thuê Từ 2 - 5 năm "thương lượng"
Phí làm việc ngoài giờ Thương lượng	Phí gửi xe máy 8 USD/xe/tháng
Tiền đặt cọc 3 tháng tiền thuê	Phí gửi xe ô tô 100 USD/xe/tháng
Tiền thuê thanh toán 3 tháng/lần	Trượt giá 2 năm tăng 10% "thương lượng"

CẬP NHẬT DIỆN TÍCH TRỐNG TẠI TÒA NHÀ THE ADDRESS

Số Tầng	Diện Tích Cho Thuê	Thời Gian Nhận Mặt Bằng
Tầng 1	155m2	Nhận ngay
Tầng 2 - 5	200m2	Nhận ngay
Tầng 9	60 m2	Nhận ngay
Tầng 10	96 m2	Nhận ngay
Tầng 11	48m2	Nhận ngay
Tầng 12	37m2	Nhận ngay

"Diện tích cho thuê có thể cắt nhỏ, hoặc gộp diện tích lớn hơn thay đổi theo nhu cầu của khách cần thuê"

THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ TÒA NHÀ THE ADDRESS

Tòa nhà The Address được chủ đầu tư hoàn thành và vận hành vào quý 1/2020. The Address là công trình có kiến trúc hiện đại, sang trọng và đầy đủ tiện nghi với chất lượng xây dựng cao cấp, trang thiết bị sang trọng có đủ khả năng đáp ứng các yêu cầu đa dạng của khách thuê văn phòng hiện nay.
The Address là tòa nhà văn phòng hạng C+ xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, mặt trước được bao bọc bởi kính cường lực 2 lớp. Với vị trí trung tâm Quận Phú Nhuận, cùng với thiết kế nổi bật hiện đại, sàn được thiết kế thông thoáng hạn chế cột bê tông để tối đa hóa diện tích sử dụng cho văn phòng đồng thời tăng tính thẩm mỹ. The Address đi vào hoạt động sẽ cung cấp hơn 4320m2 diện tích văn phòng cho thuê và hứa hẹn sẽ là điểm sáng trên thị trường văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận.
Với hạ tầng, trang thiết bị đầy đủ và hiện đại, cùng với việc quản lý vận hành chuyên nghiệp tòa nhà The Address sẽ đem lại không gian văn phòng làm việc thoải mái, chuyên nghiệp nâng cao hiệu quả làm việc cho các doanh nghiệp và nâng cao giá trị thương hiệu công ty. VNREAL JSC chuyên cho thuê văn phòng các quận trung tâm TP.HCM, và là đơn vị đại diện tiếp thị cho thuê văn phòng tại tòa nhà The Address. Quý doanh nghiệp có nhu cầu cần thuê văn phòng hãy liện hệ VNREAL JSC để được tư vấn nhận báo giá và đi xem văn phòng

VỊ TRÍ TÒA NHÀ THE ADDRESS

Tòa nhà The Address tọa lạc tại địa chỉ: số 89 Phan Đình Phùng, Phường 12, Quận Phú Nhuận, Thành Phố Hồ Chí Minh.
SU17 Building nằm mặt tiền đường Phan Đình Phùng giáp Quận 1 là khu vực trung tâm quận Phú Nhuận, lưu thông thuận tiện sang Quận 1, 3, Tân Bình, Bình Thạnh. Đây là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh với hàng loạt dự án căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê cùng các hệ thống ngân hàng và trung tâm thương mại lớn.
- Gần trung tâm hành chính Quận Phú Nhuận (UBND, BHXH Quận Phú Nhuận).
- Cách công viên Lê Văn Tám chỉ 1km
- Cách Sân Bay Tân Sơn Nhất, 4km, 8 phút đi xe.

- Cách Dinh Độc Lập, 2km, 5 phút đi xe
- Cách phố đi bộ Nguyễn huệ 10 phút đi xe.

QUY MÔ TÒA NHÀ THE ADDRESS

Tòa nhà The Address là tòa nhà văn phòng hạng C+ được đầu tư kỹ lưỡng từ khâu thiết kế đến xây dựng để có một toà nhà chất lượng cho khách hàng thuê văn phòng. The Address thuộc top những tòa nhà văn phòng nổi bật của Quận Phú Nhuận, Thành Phố Hồ Chí Minh.
- 2 tầng hầm, và 12 tầng nổi, sân thượng
- Diện tích sàn: 200m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 4320m2
- Tổng diện tích sàn văn phòng: 3024m2
- Mật độ xây dựng: khoảng 70%
- Độ cao sàn: 2.65m
- Độ cao tầng trệt: 7.8m
- Số thang máy: 2 thang tốc độ cao
- Hệ thống máy phát điện tự động công suất 200KWA
- Hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn.

TIỆN ÍCH TRONG TÒA NHÀ THE ADDRESS

- Chỗ để xe: 2 hầm để xe
- Xung quanh có nhiều bãi gửi xe.
- Thang máy: 2 thang máy Mitsubishi tốc độ cao
- Lễ tân tại sảnh vào thân thiện, chuyên nghiệp.
- Lực lượng bảo vệ 24/24 giờ với camera hiện đại được lắp đặt tại các khu vực công cộng như tầng hầm, sảnh, thang máy, hành lang… Hệ thống thông báo các trường hợp khẩn cấp được cài đặt ở mỗi khu vực văn phòng nhằm bảo đảm tính an toàn và sự an tâm cho khách hàng.
- Dọn dẹp vệ sinh 24/7
- Thang thoát hiểm: 1 trong tòa nhà, 1 ngoài trời
- Máy phát điện dự phòng 24/7 đáp ứng 100% công suất hoạt động của tòa nhà.
- Hệ thồng PCCC tự động, đạt tiêu chuẩn cao. Đầu tư sẵn phòng đệm thang máy với vách kính chống cháy đạy chuẩn EI45.
- Điều hòa không khí trung tâm hàng đầu của Nhật Bản - Panasonic, siêu tiết kiệm điện năng với hệ thông cấp khí tươi tự nhiên đủ chuẩn văn phòng cao cấp.
- Hai khu vực vệ sinh nam, nữ riêng biệt, với các thiết bị vệ sinh thương hiệu TOTO.
- Sảnh tầng trệt sang trọng, dùng hoàn toàn cho việc đón khách.
- Khu lounge dùng chung thiết kế hiện đại và ấm cúng.
- Restroom được đầu tư chăm chút mang lại trải nghiệm tuyệt vờ
- All in one service: The Address cung cấp miễn phí cho dịch vụ tư vấn thiết kế layout và nội thất văn phòng, phòng họp chung đắng cấp giúp công ty tiết kiệm diện tích thuê, nâng cao tối đa công năng sử dụng văn phòng.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH TÒA NHÀ THE ADDRESS

- Gần nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê: HBT Tower, Hà Phan Building, Cao ốc Tuổi Trẻ, TTC Tower, KATH Building...
- Gần nhiều phòng giao dịch của các ngân hàng: Vietcombank, TP Bank, Viettin Bank...
- Gần nhiều quán cafe lớn: Starbus, Highland Coffee, Trung Nguyên Coffee
- Gần nhiều nhà hàng, quán ăn
- Sát trạm xe Bus, và trạm taxi, Vinasun, Mai Linh...

MỘT SỐ DOANH NGHIỆP LỚN TẠI TÒA NHÀ THE ADDRESS

Tòa nhà The Address bắt đầu đi vào hoạt từ quý 1/2020 là tòa nhà mới 100% và luôn mong muốn tạo môi trường làm việc thoải mái, chuyên nghiệp cho các khách hàng thuê văn phòng. The Address đang có nhiều ưu đãi hấp dẫn đối với các khách hàng thuê văn phòng tại tòa nhà. Hãy liên hệ: VNREAL JSC để nhận báo giá chi tiết và các chương trình ưu đãi dành cho doanh nghiệp.

Xem thêm: Tòa nhà SU17 Building

CÁC TÌM KIẾM LIÊN QUAN ĐẾN TÒA NHÀ THE ADDRESS

The Address phú nhuận
The Address phan đình phùng
The Address, 89 phan đình phùng, quận phú nhuận, hồ chí minh city
89 phan đình phùng, quận phú nhuận