Văn phòng cho thuê TPHCM đang thiếu mạnh nguồn cung tại sao?
5/5 -
1
Bình chọn - 556 Lượt xem
1. Kinh tế phát triển ổn định và đang tăng trưởng nóng.
Năm 2019 nền kinh tế Việt Nam nói chung và kinh tế Thành Phố Hồ Chí Minh nói riêng trong suốt 3 năm qua đã tăng trưởng chóng mặt, kinh tế chính trị ổn định nên đã thu hút được đầu tư FDI của các doanh nghiệp nước ngoài ồ ạt đầu tư vào Việt Nam. Đã có hàng chục tỷ dolla đã đổ vào nền kinh tế Việt kéo theo hàng loạt doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào việt nam, cụ thể là Hà Nội và TPHCM và một số tỉnh thành phát triển công nghiệp như: Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Đà nẵng, Bắc Giang, Vĩnh Phúc...
Trào lưu khởi nghiệp của các thế hệ trẻ, trung, già... đang là làn sóng ồ ạt hàng trăm ngàn doanh nghiệp được thành lập mỗi năm, kéo theo nhu cầu cần thuê văn phòng ngày càng lớn.
2. Các tòa nhà văn phòng cũ đã cho thuê gần hết diện tích
Theo thống kê khảo sát của phòng kinh doanh cho thuê văn phòng của VNREAL thì thời điểm hiện tại hầu hết tất các các tòa nhà văn phòng cho thuê tại TPHCM không còn nhiều diện tích để cho thuê. Nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê có tỷ lệ khai thác full 100% số còn lại thì diện tích cho thuê còn trống từ 80-90%, nhiều diện tích bị chia nhỏ để cho thuê dẫn đến nhiều doanh nghiệp cần thuê văn phòng diễn tích lớn không thể đáp ứng. Một số tòa nhà hạng a, hạng B không còn diện tích để cho thuê, như tòa nhà Vietcom Bank Tower chỉ còn 492m2, tòa nhà Saigon Centre 2 cũng chỉ còn 500m2...
3. Không có nhiều tòa nhà văn phòng mới được xây dựng
Do chính sách siết chặt quản lý của nhà nước nên hiện tại các quận 1, quận 3 không được cấp phép mới xây dựng tòa nhà, hàng loạt dự án cũ đã cấp phép vì lý do nào đó mà không tiếp tục triển khai xây dựng. Bên cạnh đó giá bất động sản tại khu trung trâm cũng đang ở rất cao, dẫn đến làn sóng đầu tư văn phòng hạn hẹp.
Trên là một số yếu tố làm cho cầu vợt cung đối với thị trường văn phòng cho thuê tại TPHCM. Giá cho thuê văn phòng hiện tại đang cao và có xu hướng tăng nhẹ trong thời gian tới. Quý khách hàng có nhu cầu cần thuê văn phòng hãy liên hệ đến VNREAL: 0979771188 để được tư vấn báo giá thuê văn phòng với giá tốt nhất, và có nhiều lựa chọn nhất.
Bài viết khác
-
Dự án The Rivana
Dự án The Rivana ra mắt thị trường Quý khách hàng có nhu cầu mua đầu tư vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để được book chỗ đẹp và nhận nhiều ưu đãi.
-
Văn hóa doanh nghiệp là gì? Tại sao phải có văn hóa doanh nghiệp?
Văn hóa doanh nghiệp là gì? Đây được xem là một trong những yếu tố quan trọng mà mỗi doanh nghiệp hiện nay nên phát triển và đẩy mạnh.
-
Rao vặt nhà đất TPHCM- Giải pháp nhanh chóng tìm thấy nguồn khách hàng tiềm năng
Cho thuê nhà đất là một trong những xu thế hướng tới tương lai. Không những giúp giảm tải áp lực nhà ở tại những thành phố lớn mà còn đem đến nguồn thu nhập khổng lồ cho gia chủ
-
VSIP Hải Phòng nở rộ sau một thập kỷ phát triển
Sau 10 năm phát triển, VSIP Hải Phòng đã trở thành “thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư nước ngoài, góp phần thay đổi diện mạo Hải Phòng, đặc biệt là Thủy Nguyên.
-
Chênh lệch giá giữa khu vực nội thành và khu vực lân cận tại thị trường Hà Nội giảm
Một cuộc khảo sát gần đây của Savills cho thấy khoảng cách về giá bất động sản đang thu hẹp giữa khu vực thành thị và vùng lân cận do nhiều tiện ích được cung cấp để bù đắp cho các vị trí bên ngoài.
-
Văn phòng cho thuê Hà Nội xu hướng mới sáng sủa hơn ở phía Tây
Trong ba quý đầu năm 2020, phân khúc văn phòng cho thuê ở phía Tây Hà Nội đang phải đối mặt với những thách thức nghiêm trọng do đại dịch COVID-19 gây ra. Đại dịch đã định hình lại thị trường với xu hướng mới, trong đó nguồn cung được mở rộng ra các quận
-
Long An có khu công nghiệp IMG mới
Đồng bằng sông Cửu Long, tỉnh Long An đã và đang thực hiện các mục tiêu theo kế hoạch phát triển với chủ đề “Năm đẩy mạnh thu hút đầu tư”, bao trùm hoạt động đối ngoại, doanh nghiệp và khởi nghiệp.
-
IP đa năng tăng trưởng đột biến nhờ bất động sản công nghiệp
Sự hội nhập của Việt Nam vào nền kinh tế toàn cầu và sự chuyển dịch toàn cầu trong lĩnh vực sản xuất đã làm gia tăng sự hiện diện của các nhà phát triển công nghiệp nước ngoài trong nước, đặc biệt là tại các khu công nghiệp quy mô lớn kết hợp khu vực phát
-
Giám đốc điều hành của BW Industrial Development: Các nhà máy xây sẵn chào đón các nhà sản xuất
Việt Nam với vị trí chiến lược, lực lượng lao động trẻ dồi dào, các hiệp định thương mại nước ngoài, nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và có sức bật đã trở thành điểm đến chính của dòng vốn đầu tư nước ngoài, tạo cơ hội to lớn cho các nhà máy, kho xưởng xây
-
Sơn Trạch Tổn
Quẻ Sơn Trạch Tổn được chia sẻ bời chuyên gia phong thủy Đỗ Ngọc Anh, mời các bạn xem qua bài viết chia sẻ này để biết được những yếu tố cốt lõi trong quẻ dịch để có được những hành động đúng đắn hơn trong cuộc sống.
Chat ngay
