Kinh nghiệm thiết kế xây phòng trọ cho thuê
Xác định đối tượng cho thuê
Nếu bạn hướng tới đối tượng khách hàng cho thuê là công nhân, học sinh, sinh viên, người thu nhập thấp thì bạn nên xây thành từng dãy trọ nhiều tầng, mỗi tầng gồm nhiều phòng có diện tích trung bình từ 15-25 m2. Giá cho thuê cũng không quá cao từ 1,5-2,5 triệu một tháng chưa bao gồm tiền điện, nước, vệ sinh chung.Còn với những người có thu nhập khá hay các hộ gia đình, bạn nên chú trọng đầu tư về nội thất và không gian, có thể chia thành nhiều không gian khép kín kiểu chung cư mini hay nhà nguyên căn. Mức giá cho các phòng trọ cho thuê kiểu này khoảng 3-5 triệu một tháng.

Dự trù nguồn vốn
Nếu có nguồn tiền nhàn rỗi lớn thì bạn nên đầu tư xây dựng đồng bộ cho các phòng trọ cho thuê. Còn nếu chưa có đủ tiềm lực kinh tế, bạn có thể đầu tư một phần sau đó sau khi đã có lợi nhuận thì tiếp tục mở rộng. Tùy vào đối tượng mà chi phí đầu tư xây dựng khác nhau.Chuẩn bị thủ tục xây dựng
Hãy nhớ hoàn thành đầy đủ các thủ tục trước khi khởi công xây dựng. Bạn cần xin giấy phép xây dựng, đăng ký hoạt động kinh doanh.Có kế hoạch thiết kế xây phòng cho thuê chi tiết
Xây dựng phần móngCần có sự khảo sát địa chất một cách kĩ lưỡng để lựa chọn loại móng thích hợp. Ví dụ như nếu đất phần móng của bạn là đất xốp thì phòng cho thuê của bạn có thể bị sụt lún hay nguồn nước bị ô nhiễm; móng là đất sét thì căn nhà cho thuê lại bị ẩm thấp, nấm mốc do đất sét hút nước rất kém.
Tùy vào các kiểu phòng cho thuê, bạn cũng cần cân nhắc chọn móng nông hay sâu. Với các nhà cao tầng, móng cọc nông là sự lựa chọn phù hợp.
Xây dựng phần thô
Đây là khâu vô cùng quan trọng khi thiết kế xây phòng trọ cho thuê. Nó ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng và độ bền của cả công trình. Tùy vào diện tích xây dựng, diện tích sàn nhà mà chi phí xây dựng phần thô sẽ dao động khác nhau.

Sau khi phần khung thô đã hoàn thành, bạn cần quan tâm chăm chút phần hoàn thiện nội thất như bố trí các thiết bị vệ sinh, màu gạch ốp lát…sao cho vừa đẹp mắt vừa bền lâu mà vẫn tiết kiệm chi phí.
Đầu tư hạ tầng
Đừng ngần ngại đầu tư hệ thống mạng internet hay camera an ninh bởi nó không chỉ thu hút, hấp dẫn khách tới xem phòng mà còn đảm bảo cho phòng trọ cho thuê của bạn giữ được trật tự và dễ dàng quản lý, xử lý khi có vấn đề phát sinh.Nhà thầu thiết kế xây phòng trọ cho thuê uy tín
Trên thị trường có nhiều nhà thầu đảm bảo tư vấn thiết kế trọn gói các dịch vụ xây dựng phòng trọ. Một trong số địa chỉ được khách hàng tin tưởng nhiều năm qua đó là Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng BIGARCH. Với đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm, thiết kế đảm bảo tối ưu, luôn áp dụng công nghệ mới trong xây dựng, đã đang và sẽ đồng hành trên mọi nẻo để kiến tạo các công trình hoàn mỹ.Hy vọng bài viết đã chia sẻ những kinh nghiệm hữu ích khi thiết kế phòng cho thuê. Nếu có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin hay cần tư vấn thêm, bạn có thể tham khảo tại https://vanphongchothue.vn/
Bài viết khác
-
Chiêm ngưỡng các mẫu biệt thự thấp tầng HOT nhất năm 2021
Hiện nay xu hướng thiết kế biệt thự thấp tầng đang được nhiều gia chủ lựa chọn. Ngoài việc phù hợp với những gia đình có diện tích đất hạn hẹp, đồng thời còn mang tới một không gian sống đầy đủ tiện nghi và thoải mái. Dưới đây là một số ý tưởng thiết kế m
-
Dự án The Rivana
Dự án The Rivana ra mắt thị trường Quý khách hàng có nhu cầu mua đầu tư vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để được book chỗ đẹp và nhận nhiều ưu đãi.
-
Văn hóa doanh nghiệp là gì? Tại sao phải có văn hóa doanh nghiệp?
Văn hóa doanh nghiệp là gì? Đây được xem là một trong những yếu tố quan trọng mà mỗi doanh nghiệp hiện nay nên phát triển và đẩy mạnh.
-
Rao vặt nhà đất TPHCM- Giải pháp nhanh chóng tìm thấy nguồn khách hàng tiềm năng
Cho thuê nhà đất là một trong những xu thế hướng tới tương lai. Không những giúp giảm tải áp lực nhà ở tại những thành phố lớn mà còn đem đến nguồn thu nhập khổng lồ cho gia chủ
-
VSIP Hải Phòng nở rộ sau một thập kỷ phát triển
Sau 10 năm phát triển, VSIP Hải Phòng đã trở thành “thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư nước ngoài, góp phần thay đổi diện mạo Hải Phòng, đặc biệt là Thủy Nguyên.
-
Chênh lệch giá giữa khu vực nội thành và khu vực lân cận tại thị trường Hà Nội giảm
Một cuộc khảo sát gần đây của Savills cho thấy khoảng cách về giá bất động sản đang thu hẹp giữa khu vực thành thị và vùng lân cận do nhiều tiện ích được cung cấp để bù đắp cho các vị trí bên ngoài.
-
Văn phòng cho thuê Hà Nội xu hướng mới sáng sủa hơn ở phía Tây
Trong ba quý đầu năm 2020, phân khúc văn phòng cho thuê ở phía Tây Hà Nội đang phải đối mặt với những thách thức nghiêm trọng do đại dịch COVID-19 gây ra. Đại dịch đã định hình lại thị trường với xu hướng mới, trong đó nguồn cung được mở rộng ra các quận
-
Long An có khu công nghiệp IMG mới
Đồng bằng sông Cửu Long, tỉnh Long An đã và đang thực hiện các mục tiêu theo kế hoạch phát triển với chủ đề “Năm đẩy mạnh thu hút đầu tư”, bao trùm hoạt động đối ngoại, doanh nghiệp và khởi nghiệp.
-
IP đa năng tăng trưởng đột biến nhờ bất động sản công nghiệp
Sự hội nhập của Việt Nam vào nền kinh tế toàn cầu và sự chuyển dịch toàn cầu trong lĩnh vực sản xuất đã làm gia tăng sự hiện diện của các nhà phát triển công nghiệp nước ngoài trong nước, đặc biệt là tại các khu công nghiệp quy mô lớn kết hợp khu vực phát
-
Giám đốc điều hành của BW Industrial Development: Các nhà máy xây sẵn chào đón các nhà sản xuất
Việt Nam với vị trí chiến lược, lực lượng lao động trẻ dồi dào, các hiệp định thương mại nước ngoài, nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và có sức bật đã trở thành điểm đến chính của dòng vốn đầu tư nước ngoài, tạo cơ hội to lớn cho các nhà máy, kho xưởng xây